Egy régi faház alapjainak javítása: kozmetikai és főépület
Régi faház alapjainak javítása
A régi faszerkezetre pillantva meg lehet ítélni az alapja javításának szükségességét. Milyen jelek jelzik a ház alapjainak építésében problémákat? Ez lehet az épület szerkezetének eltorzulása, az épület részleges vagy teljes süllyedése, repedések előfordulása a falon, az alagsorban és egyéb deformációk. Az ilyen jelenségek oka a szezonális hőmérsékleti különbségekben és a talajhevülésben, valamint az anyagok megsemmisítésében, amelyekből az alapokat időben befolyásolták. A helyzet súlyosságától függően döntenek arról, hogy milyen javítást végeznek egy régi faház alapja költeni – részleges vagy tőke.
Tartalom
- Alapozás javítása és típusai
- A régi alap megerősítése
- Az elavult alapok cseréje
Alapozás javítása és típusai
Ha a faépület alapja a földbe süllyedt, miközben ép marad, elegendő a részleges javítási munkálatok elvégzéséhez. Cserélje ki vagy erősítse egy kissé rothadt, fából készült alap építését. Ugyanakkor az épület a kívánt magasságra emelkedik, az alap betontömbökkel vagy téglával van felépítve.
Oszlopok alapjainak javítása – ház felépítése
A fából készült ház alapjainak felújítását megsemmisítés és repedés esetén hajtják végre. Ebben az esetben figyelembe kell venni a terepen jellemző tulajdonságokat, az alapozás mélységét, a talaj típusát. Ezenkívül, amikor a régi faház alapjainak javításához optimális technológiát választ, ügyeljen az alap eredeti felépítésére.
Ha szalag alap formájában készül, akkor a teljes kerület mentén részleges szétszerelés és megerősítés lehetséges. A teljes kicserélést nagy mértékű megsemmisítés esetén hajtják végre..
A ház elhelyezése speciális betéteken
Az emelő beszerelésének távolsága
Ha a szerkezet oszlopos alapon helyezkedik el, akkor a javításhoz a legtöbb esetben az oszlopok teljes cseréjét kell elvégezni. Ugyanakkor az épületet óvatosan emelik a szükséges magasságra emelők segítségével. Egy új, erős oszlop van felszerelve a vasbeton padlóra. Ugyanezen módon más oszlopok vannak felszerelve az alapítvány szerkezetébe.
A régi alap megerősítése
1. Kezdje a ház régi alapjainak javítása, amelynek károsodása van a kerület mentén, ha árokból ásnak a szerkezete körül.
2. Az alapzat és a falak felületét alaposan megtisztítják a tapadó szennyeződésektől, valamint a régi vakolattól.
3. Miután egy bizonyos távolságra visszavonultak a faltól, rögzítse a fémhálót az alapoktól és az alaptól felszabaduló horgonyok segítségével.
4. A zsaluzat felszerelése után öntsön betont.
5. A betonkeverék megszilárdításához szükséges idő fenntartása után az árkok elalszanak. Ebben az esetben az egyes rétegeket megerősített tömörítésnek vetik alá.
Ha csak egy különálló szakasz került megsemmisítésre, akkor az alapok oldalán a kőből készült kőműveket a kívánt szélességre növelik. Ugyanakkor kapcsolatot teremtenek a régi és az új minták kőműve között. Az alapítvány talpa ugyanakkor általában nem mélyül. Amikor a ház alapjának gyengült részeit butikból, butobetonból, talajbetonból, monolit betonból és egyéb anyagokból derítik ki, egy kibővített vasbeton bilincset készítenek. Gondosan össze van kötve a meglévő falazat végpontok közötti rögzítésével. Ez biztosítja az újonnan épített telek közös munkáját az alapszerkezet régi részével.
Emellett növelik a régi alap teherbíró képességét, új alapokat helyezve mindkét oldal gyenge területein, amelyek az alagsoron áthaladó fém- vagy vasbetongerendák révén a ház gravitációjából származó terhelést elnyelik. A régi és az új minták lehorgonyzása szintén kötelező erejük integrálásához.
Az elavult alapok cseréje
A leromlott alap javítása a megsemmisült szerkezet lebontásával kezdődik
A teljesen használhatatlan szerkezeteket újokra kell cserélni. A régi alap javítása ebben az esetben költséges és hatástalan. A munka a régi, régimódi alapítvány részleges vagy teljes kirakodásával kezdődik.
Ebben az esetben az építők feladata a ház stabilitásának és a fenti szerkezetek megőrzésének biztosítása. Ennek többféle módja van, nevezetesen:
- ideiglenes fa „székek” felszerelése a kereszten fekvő ágyakra;
- az eszköz a kő oszlopok falai alatt, amelyek a terheket a mennyezetről a földre továbbítják (az ablakokat és az ajtókat extra gondosan meg kell erősíteni).
Szintén használnak olyan fogszabályozókat, amelyek az alagsor falát támasztják alá, és a terhet a falról szögben a talajhoz továbbítják. A falra történő alapozás megkezdése előtt rögzítik a jelzőlámpákat, amelyek segítségével a lehetséges deformációk könnyen nyomon követhetők. Az előkészítő munka után ásnak egy gödörbe. Az alapozást két méteres szakaszokkal hajtják végre, amelyek között 2–4 méter méretű szünetek vannak. A munka sorrendjét figyelembe veszik.
Új szalag Alapítvány építése
A faházakban a régi alapok általában teljesen ki vannak rakodva, „lógnak” a falakon. Keresztirányú vasbeton- vagy acélgerendákat helyeznek alá, amelyek speciálisan lyukasztott lyukakba vannak beépítve 2,0–2,5 m távolságra. Ezek a gerendák az építők által korábban beállított ideiglenes támaszokra támaszkodnak. Cserélje ki a régi alapot egy újra, miközben az alapja alacsonyabban helyezkedik el.
Az alapok egyenetlen kidudorodása
A korábbi tőzegbányák, az agyagos, agyagos és fás talajú erdős területeken általában felépített faházak alapja általában egyenetlen. Ezek a folyamatok a szerkezet déli oldalán kezdődnek, mert a talaj felolvadása gyorsabb. Ezért ezeken a helyeken a talajrétegek nagyon nedvesek. A téglalapokat is, még megerősítve is, számos repedéssel borítják, amelyek a szerkezetet különálló blokkokra osztják, amelyeket a jövőben intenzíven elpusztítanak.
A beton alapokat is megsemmisítik, de a folyamatok valamivel lassabbak, mint a téglaszerkezeteknél. Először 20-30 cm hosszú repedéseket alakítanak ki függőleges síkban. Ezután megsemmisül a megsemmisült alapvető részek, és ez már veszélyeztetheti az egész ház biztonságát. A leginkább vasbeton szerkezeteket vesszük figyelembe, amelyekben a kidudorodás kisebb mértékben jelentkezik a megerősítés miatt, amely a talajnyomásból adódó feszültségek részét képezi.
A kopott oszlop alapjainak lépésről lépésre cseréje
A telített talajban található régi oszlopos alapot leginkább egy sekélyen süllyesztett szerkezet váltja fel. A technológia több lépésre oszlik:
1. a növényréteg eltávolítása;
2. egy gödör ásása a kívánt mélységbe, ha van egy régi, ürítse ki és erősítse meg;
3. a homokpárna eszköze;
4. vasbeton vagy beton szalag lefektetése, amelyre 100–250 mm átmérőjű fémcsöveket szerelnek;
5. vasbeton vagy fém alaplemezek csöveinek tetejére fektetése, ezen túlmenően ezeket az elemeket horgonyokkal rögzítik. Ez megakadályozza a felső lemez eltolódását..
Az ilyen bonyolult talajban az alapozás megkezdése előtt hatékony intézkedéseket kell hozni a házból történő elvezetéshez. Ide tartozik a párkányok eltávolítása 0,5 m-re, az ereszcsatornák vagy tálcák felszerelése, az árok vagy elvezető kutak berendezése.
Gyakran előfordul, hogy nem csak az elhasználódott alapokat, hanem az építők hibáinak következtében elpusztult alapjakat is meg kell javítani. Mindenesetre lényegesen olcsóbb egy szilárd új alapot felépíteni, mint egy ház újjáépítése..
A teljes alap vagy annak egyes részeinek cseréjekor előzetes számításokat kell végezni, amelyek során az összes régi és új terhelést figyelembe veszik. A helyi talajok fizikai és mechanikai tulajdonságait is figyelembe veszik.